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混合所有制改革企业
企业所属
项目名称 开平市国汇投资有限公司“国汇工业园”第三期厂房转让项目
公司级次  二级
项目公司国有持股比例  0.25
项目计划实施时间  2017年
计划引进社会资本金额(万元)
行业  房地产业
实施方式
转让国有产权 增量引进战略投资者 合作新设企业 上市 其他
联系人
进展情况
项目概述 一、基本情况 开平市国汇投资有限公司成立于2005年4月,经营范围:工业开发、工业资产管理、投资、转让、变动、组建、改造、出售、收购。营业执照号码:91440783774008225P号,注册资本1000万元,其中:广东省三埠港客货运输联合公司持有75%股权, 开平市交通建设总公司持有25%股权;经营地址:开平市翠山湖新区西湖二路1号D3幢;法定代表人:罗永逵。 开平市国汇投资有限公司投资开发位于开平市翠山湖新区“国汇工业园”高档标准厂房项目工程的总投资约2.57亿元, 占地面积257亩,建筑面积约20万平方米。“国汇工业园”以建设高档标准厂房为主,配套一幢约8000平方米的综合服务大楼,标准厂房为两至三层混凝土结构,按电子电器、纺织服装、五金机械等行业需求设计。 “国汇工业园”标准厂房基建工程于2011年年底全部完工(分三期建设)。其中:第一期厂房建筑面积54112平方米;第二期标准厂房建筑面积88421平方米;第三期厂房建筑面积59059平方米。 二、项目合作方式 拟将经评估后开平市国汇投资有限公司“国汇工业园”第三期厂房公开转让(自估值约1亿元)。 (一)概况。 开平市国汇工业园第三期园区由开平市国汇投资有限公司投资建设,位于翠山湖新区D-01号地B地块,占地81.31亩,建有10幢三层高的标准厂房,总建筑面积5.9万m2。工程于2010年12月20日开工,2011年10月31日竣工。 (二)转让范围。 1、第三期园区所在地B地块。 2、第三期园区所建10幢厂房。 3、绿化、路灯、马路等配套工程(消防泵房及设施是为开平市国汇工业园整体设计的,位于第三期园区的东北角,不可拆除,有以下两种情况处理:(1)该物业设施不列入转让范围,日后发生运行费用按厂房建筑面积比例分担;(2)转让部分所有权,日后发生运行费用按所有权比例分担)。 (三)转让底价。 拟以不低于评估值挂牌转让,除企业所得税外,交易过户产生的所有一切税费均由受让方承担。 (四)受让方基本条件。 受让方项目须满足翠山湖新区项目准入标准,并符合以下基本条件: 1、意向受让方可以是企事业法人实体、自然人或联合体,且具有相应的管理、技术经验及市场开拓能力,并有利于国汇工业园及翠山湖新区的未来发展。 2、合法的资金来源证明。 三、项目计划实施时间 即时可实施。 项目联系人:周海华 联系电话:13822363273
备注