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混合所有制改革企业
企业所属
项目名称 广东骏捷实业投资有限公司转让所持有的新疆金聚元房地产开发有限公司股权项目
公司级次 三级
项目公司国有持股比例  100%%
项目计划实施时间
计划引进社会资本金额(万元)
行业  房地产
实施方式
转让国有产权 增量引进战略投资者 合作新设企业 上市 其他
联系人
进展情况
项目概述 一、企业基本情况 新疆金聚元房地产开发有限公司(下称公司)于2013年7月8日成立,注册资金2000万元,股东是广东省广物控股集团有限公司下属全资子公司广东骏捷实业投资有限公司。 公司目前主营业务是房地产的开发经营、物业管理。2014年,公司通过公开程序从新疆十二师国土资源局受让一个地块。 受让地块为乌鲁木齐十二师五一农场[2013]68-15-10地块,面积为85488平方米(原土地面积为93464平方米,后因政府规划占用了一部分,现土地面积为85488平方米),出让年限为50年,土地用途为其他普通商品住房用地,容积率为不低于1并且不高于2.3,绿化率不高于25%。 目前公司已经全部支付完土地出让价款和相关契税,正在办理、暂未取得国有土地使用证。 公司无其他资产,也无对外债务。 二、发展前景 2014年11月25日,中国政府网公布了《国务院关于乌鲁木齐市城市总体规划的批复》,规划范围就包括公司受让地块所处的五一农场。五一农场位于乌鲁木齐市和昌吉市中间,乌鲁木齐——昌吉轻轨将于2020年前建成。根据乌鲁木齐市地铁总体规划图,乌鲁木齐市地铁2号线也将经过五一农场。 据悉,五一农场所隶属的乌昌新区规划(国家级开发区)已经自治区审批通过,上报国务院审批中,预计2017年初会有批复确定,内部人员及附近开发商均看好该地块的潜力。 三、合作计划 (一)转让广东骏捷实业投资有限公司持有的公司100%股权。由于广物控股集团战略的调整,拟撤出新疆业务,所以优先采取转让广东骏捷实业投资有限公司股权的方式退出。 (二)合作开发。如确有理想方案,也可考虑合作的方式开发受让地块。 计划实施时间:商议 计划引进的社会资本金额: 商议 项目联系人:杨 波 联系电话:13580342016
备注